Ist eine Baufinanzierung auch mit negativen Schufa-Einträgen möglich?

Wenn Sie in Ihrer Schufa-Auskunft negative Einträge wie “Kreditkündigung” / “Konto in Abwicklung” oder ähnliches haben, werden die meisten Banken oder Sparkassen eine Immobilienfinanzierung grundsätzlich ablehnen. Das gilt auch bei sog. Bagatelleinträgen (Beträge bis ca. 500 Euro).

Aber: in Schleswig-Holstein ist mal wieder alles anders als in anderen Bundesländern. Vom Meer umschlungen arbeiten wir hier mit mehreren Banken zusammen, die auch bei einer negativen Schufa-Auskunft zu ganz normalen Konditionen finanzieren.

Eine Finanzierung trotz negativer Schufa ist aber nur möglich, wenn Sie bestimmte Bedingungen erfüllen:

• es dürfen keine Einträge wie “Eidesstattliche Versicherung” oder “Haftbefehl” in der Schufa stehen
• bei laufendem oder abgeschlossenem Insolvenzverfahren ist eine Finanzierung ebenfalls nicht möglich
• die Einträge sollten möglichst erledigt, also die Forderungen bezahlt sein
• Sie sollten sich aktuell nicht in Zahlungsschwierigkeiten befinden

Welche Finanzierungsmöglichkeiten es dann im Einzelnen gibt, hängt von ganz individuellen Faktoren ab. Grundsätzlich sind bei Baufinanzierungen mit negativen Schufa-Merkmalen sogar Vollfinanzierungen ohne Eigenkapital möglich. Deutlich günstiger würde es allerdings werden, wenn Sie beispielsweise bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten selbst zahlen können.

Wie läuft eine Baufinanzierung mit negativer Schufa ab?

Der Ablauf ist der gleiche wie bei einer “normalen” Finanzierung. Einziger Unterschied: Sie sollten sich als erstes eine aktuelle Schufa-Eigenauskunft besorgen. Diese bekommen Sie unter www.meineschufa.de

Sobald Ihnen diese Eigenauskunft vorliegt, melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Beratungstermin (dazu kommen wir gerne auch zu Ihnen). Wir besprechen dann in aller Ruhe Ihr Finanzierungsvorhaben und Ihre Möglichkeiten. Das ganze ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren wollen, rufen Sie uns einfach an. Sie erreichen uns unter der folgenden Rufnummer:

(0 45 34) 29 84 70 Herr Varlemann

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