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Was ist ein Volltilgerdarlehen?

Als Volltilgerdarlehen bezeichnet man ein “normales” Annuitätendarlehen, das in der gewählten Zinsbindung vollständig zurückgezahlt wird. Der Tilgungssatz des Darlehens wird also auf die gewünschte Gesamtlaufzeit angepasst. Für diese schnelle Tilgung geben einige Banken dann einen Zinsrabatt.

Zinsbindung

Volltilgerdarlehen sind in der Regel mit einer Zinsbindung ab 10 Jahren möglich. Am gebräuchlichsten ist eine Zinsbindung und Gesamtlaufzeit von 20 Jahren.

Sondertilgungsmöglichkeiten

Die Banken, die bei einem Voltilgerdarlehen einen Zinsrabatt einräumen schliessen zusätzliche Sondertilgungen meistens aus. Das hängt damit zusammen, wie sich die jeweilige Bank selbst refinanziert.

Vorteile

Einige Banken räumen für ein Volltilgerdarlehen Zinsrabatte ein. Ausserdem bietet das Volltilgerdarlehen eine absolute Zinssicherheit. Da Sie nach Ablauf der Zinsbindung keine Restschuld mehr haben, haben Sie keine Zinserhöhungsrisiko.

Nachteile

Ein Volltilgerdarlehen ist relativ unflexibel. Eine Reduzierung des Tilgungssatzes während der Zinsbindung ist meistens nicht möglich und Sondertilgungen werden in der Regel ausgeschlossen.

Für wen ist ein Volltilgerdarlehen geeignet?

Das Volltilgerdarlehen ist ideal, wenn Sie eine feste monatliche Rate über die gesamte Darlehenslaufzeit wünsche und das Thema Sondertilgungen für Sie nicht so wichtig ist

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(c) Olaf Varlemann 2015

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